Особенности соглашения о разделе имущества
1. Раздел имущества возможно осуществить в течении 3 -х лет после развода.
2. Разделить совместно нажитое имущество супругов можно добровольно, без суда, если есть обоюдное согласие супругов, или через суд, если согласия нет. Часть 2 ст. 38-й Семейного кодекса Российской Федерации говорит о том, что совместная собственность может быть поделена путем заключения мужем и женой соответствующего соглашения. Данный процесс может быть инициирован также кредитором супругов или одного из них.
3. Наиболее удобным, легким, и разумеется оттого более предпочтительным представляется раздел имущества при разводе в добровольном порядке. В этом случае существенно уменьшаются риски быть обделенным ввиду ошибки суда, не приходится отдавать определенный процент от стоимости делимого - государственную пошлину в пользу государства, как это бывает при рассмотрении дела через суд, не нужно тратиться на услуги нотариуса по заверению заявлений, доверенностей, тратиться на оплату времени юристов в суде и так далее.
4. В некоторых случаях соглашение о разделе имущества можно оспорить в суде как недействительную сделку. Сделать это можно, если при его составлении нарушены императивные (обязательные) требования законодательства РФ, при нарушении интересов третьих лиц (кредиторов), а также при наличии в документе противоречий (к примеру, взаимоисключающих условий, несогласованности взаимных обязательств, размытости предмета, объекта сделки и т.п.). Иногда осведомленный, но недобросовестный супруг настаивает на противоречивом условии с тем, чтобы впоследствии оспорить договор и признать его недействительным и извлечь из этого какую-то выгоду, например, передать вещь, после чего заново определить доли уже во всем совместно нажитом.
Поэтому целесообразно проконсультироваться с юристом - специалистом в семейном законодательстве и доверить ему составление данного соглашения.
Доверяйте решение проблем профессионалам! Обращайтеь к нам!
Телефон горячей линии: 8-495-669-40-25
Специалист, имеющий достаточный опыт и знания, поможет исключить возможные негативные последствия, зарегистрирует права в учреждении юстиции, предусмотрит механизм реализации условий договора, меры ответственности, порядок разрешения претензий сторон и третьих лиц.
5. По указанным же причинам соглашение о разделе имущества может быть и просто неисполнимым, то есть при его исполнении возникнут такие препятствия, преодолеть которые в формальном порядке будет невозможно, и положения документа окажутся нереализуемыми. Например, отсутствие должных сведений о недвижимости приведет к отказу в регистрации перехода прав на него в Росреестре.
7. Соглашение о разделе имущества не обязательно заверять у нотариуса.
8. Соглашение о разделе имущества, а также необходимый пакет документов должны быть представлены в данный орган для совершения записи об переходе соответствующих прав. Без регистрации такая недвижимость не поменяет свой статус и останется в общей собственности.
9. СК РФ допускается раздел имущества при разводе как в равных долях, так и в пропорциях, по договоренности супругов, так и не в равных долях /отступление от равенства долей/. Раздел можно провести не в долях, а в натуре. То есть, если у супругов есть две квартиры, они могут определить либо по ½ доли в каждой квартире, либо по 1 квартире целиком каждому из супругов.
Главное, чтобы при этом не ущемлялись интересы несовершеннолетних детей, значимые интересы супруга, супруги или кредиторов.
10. Процесс по таким и иным семейным спорам вопросам в суде протекает достаточно сложно. Необходимо разбираться в классификации вещей по нормам соответствующих законов, уметь закреплять доказательства, препятствовать злоупотреблению процессуальными права противной стороной и т.д. Поэтому к такому процессу следует привлечь специалиста - юриста в сфере семейного права.
Составление соглашения о разделе имущества - не единственная форма добровольного оформления раздела имущества. Как вариант, используются другие виды сделок, например, брачный контракт, а также включение в предмет сделок элементов других договоров - мены, купли-продажи, залога, неустойки и т. д.
Образец соглашения о разделе имущества поможет Вам самостоятельно составить!
(подходит как до заключения брака, во время нахождения в браке, так и после расторжения).
Доверяйте решение проблем профессионалам!
Телефон горячей линии: 8-495-669-40-25
Образец соглашения о разделе имущества
